Albérlet keresés Budapesten

Sziasztok!

Hát ez a mostani albérleti kérdés nem igazán egyszerű. A viszonyok sem könnyítik meg a keresést és akkor ott van még az a sok rossz tapasztalat, amit hall az ember.

Ha a fővárosban szeretne valaki bérelni akkor még háromszor rosszabb a helyzet. Ugye minél több az ember annál nagyobb az esély átverésre.

Ott vannak például a közvetítő irodák, akik tőlünk kérnek el változó összeget (7-8 ezer Ft) azért, hogy kiadjanak egy listát vagy egy tulajdonosnak a nevét. Kérlek, ne dőljetek be nekik. Az a lista már rég elavult vagy ők is csak az ingyenes internetes hirdetések közül szemeznek és azt dugják az orrod alá.

Másik ilyen téma az előre küld/add oda a kauciót mert többen is jönnek nézni a lakást és hogy téged vegyenek így előre vagy biztosítsd be a helyed. Amíg nincs kulcsod és szerződésed nem adsz pénzt senkinek! Legalább egy átvételi elismervényed legyen Névvel, címmel és SZEMÉLYI IGAZOLVÁNY számmal ellátva. Természetesen előtte megnézed azt az igazolványt, hogy ténylegesen az az ember szerepeljen rajta és a valós azonosítót írja rá.

Ha jelenleg nem Pesten laksz, próbálj meg egy-egy óra eltéréssel több albérletet is beiktatni a napirendbe, így nem kell a távolsági busz/vonat jegyet többszörösen fizetned.

Ha már ott tartasz, hogy szerződés kötésre kerül a sor, figyelj oda nagyon. Mielőtt aláírod nagyon figyelmesen olvasd el! Milyen jogaid és kötelezettségeid vannak a lakással illetve főbérlővel szemben; határozott vagy határozatlan idejű a szerződés; helyes adatok és CÍM szerepel-e benne. Azt is jó tisztázni, hogy a karbantartási/javítási (dugulás, hűtő elromlás) munkálatok kit terhelnek milyen mértékben. Kaució adása esetén keress olyan pontot, ami kiköti mikor kaphatod vissza azt. Olyan például ügyvédek szerint semmis, hogy határozatlan a szerződésed, még is a főbérlő nem adja vissza a kauciód ha egy éven belül elköltözöl. http://hir6.hu/cikk/68117/alberletdilemma_vigyazzon_mit_ir_ala

A kaució az esetleges javítási illetve fizetésképtelenségi problémáktól védi a főbérlőt, fel nem használható ilyen biztonsági célokra.

Olyan esetleg lehet, hogy késedelmi díjat számolnak fel ha késve fizeted a számlákat vagy a bérleti díjat. Mondjuk szerintem mivel magánemberektől bérelsz ez egy vicc, de valahol muszáj kompromisszumot kötnünk. Aztán pedig ha a szerződésbe bele van írva, hogy a bérleti díjat az fogyasztói árindex változás alapján változtathatják évente egyszer... infláció van, ezt sajnos kivédeni nem nagyon lehet.

Óvakodjatok a túl szép, hogy igaz legyen típusú hirdetésektől is. Ha meg van adva pontos cím a hirdetéshez, esetleg maps.google.hu oldalon nézzétek meg valóban egy lakóházhoz tartozik-e.

Ha meg is beszéltek egy időpontot a főbérlővel lakásmegtekintés miatt, mielőtt elindultok érdeklődjétek meg, meg van-e még az adott ingatlan. Nehogy potyára induljatok el.

A lakásban jól nézzetek meg mindent. Érdeklődjetek az elektromos használati tárgyak működése iránt. A rezsi költségekről is érdemes előre tájékozódni, de úgy 20.000 Ft alatt egyedül sem fogtok kijönni. Én ezt egy átlagnak gondolom közös költséggel, téli fűtéssel együtt. Persze a fűtés típusától is függ. Átalányos-e vagy gáz konvektoros stb. stb.

Oldalak, ahol én kerestem albérletet:

www.alberlet.hu

www.ingatlan.com

www.ingatlanbazar.hu

Ott van még az OLX és a Jófogás is, valamint facebook-on is van egy csoport Budapest Albérlet néven.
A paraméterek megadása után én szeretem a térképes módot használni. Sokkal egyszerűbb ha egy bizonyos kerületben vagy területen keresel lakást.

Egyébként kereső hirdetést is megéri feltenni ezekre az oldalakra. Hátha téged hívnak majd lehetőséggel és nem te őket.

Úgy egyelőre ennyi a tapasztalatom. Majd ha beköltöztem a saját helyemre, még biztos felmerülnek más dolgok is. Olyan nincs, hogy nem.

Stay tuned for more. Tarts velem legközelebb is.

Első karácsonyi díszítés

Sziasztok!

Mivel már kevesebb mint egy hónap van hőn szeretett ünnepünkig így hoztam egy pár képet arról, hogyan öltöztettük a szüleimmel kicsit karácsonyi hangulatba a lakást.

Itt egy kis aláfestő zene is hozzá : Trans Siberian Orchestra - Christmas Eve/Sarajevo

Ez az első egy Eurós boltban vett szép pohár alakú tartó/váza, amibe a lila-ezüst karácsonyi gömb díszeimet tettem, majd beleállítottam egy jázmin illatú gyertyát és az ezüst kis harangos lógós dísz is csak bele van nyomkodva a gömbök közé, majd ragasztószalaggal körberagasztva egyesével a peremen. Jelenleg az ablakomba található, megemelve három vágó deszkával mert különben nem látszana ki.

A második ez a kis szalma maci karácsonyi ihletésű pizsamában és egy fehér, egy piros szalagokkal masnizott gyertyával. Ők így együtt a cipő tartónk tetején foglaltak helyet a bejárati ajtó közvetlen közelében.

Úgy alakult, hogy a lakásban két bolt ív is található, ezért semmiképp sem hagyhatjuk ki azok díszítését. Első lépés, üss pár szöget a boltív köré. Aztán vegyél pár műfenyő girlandot. Ezeket szerkeszd egybe és akaszd rá a szögekre. Utána jöhetnek a díszek! Amiket mi használtunk: lila-rózsaszín-ezüst gömbdíszek, ezüst csengő formájú karácsonyfa dísz, arany masnik, arany gyöngy lánc és egy másik lánc, amin rózsaszín gömbdíszek lógnak fehér pamacsokkal.

A következő bolt ív a konyhában van. Itt is hasonló elveket követtünk, csak itt bordó és arany a díszítés. Valamint még egész csupasz úgy hogy valamit mindenképp beszerzünk hozzá.

Aztán végezetül itt a másik asztali díszünk a nagy szoba asztalról. Ugyan úgy készült, mint a lila-ezüst verzió.

Ti mivel csinosítjátok a lakást az ünnepekre? Írjátok meg :)

Stay tuned for more. Tarts velem legközelebb is.

Új munka 3. rész

Az első interjú utáni hétfő.

Teljes higgadtsággal kezelve a helyzetet várom a telefonhívást. Délutáni órákban meg is érkezik. Még a munkahelyemen vagyok. Azon matekozom éppen, hogy mikorra tudok ismét szabadnapot kérni. Mert hát ha behívnak interjúra akkor azt nem tudom elintézni ripsz ropsz. Felutazni másfél óra, visszajönni megint másfél és akkor még nem voltam sehol.

Végül is újra pénteki napban egyezünk meg. Eltervezem tehát, hogy akkor szabadnap és felmegyek. Igen ám, de felsejlik egy ötlet. Mivel anyukám előző alkalommal el szeretett volna kísérni, de tekintettel arra hogy utána nem haza jöttem hanem Győrbe, a kezdeményezést elnapoltuk. Most viszont semmi akadálya nincs.

Úgy hogy úgy döntöttünk, reggel időben elindulunk (az interjún délután 1 órakor kell megjelennem) és magunkévá tesszük az Árkád bevásárló központot. Előző napokban ugyan is csizmát szerettem volna venni, de sajnos a megnézett példányokat nem az én vádliméretemre tervezték. Meg aztán az Árkádban van Starbucks, amit nem hagyhatok ki ismét!!!

Toffee nut latte

Időközben olyan kíváncsi lettem, hogy milyen eredményeket értem el a tesztek során, hogy küldtem egy e-mail az Adecco-ba. Megkértem őket küldjék meg az eredményt ha ráérnek. Tehát így szerepeltem aznap:

Logikai teszt 90%      Monotonitás teszt 90%      Összehasonlító teszt 100%

Kognitív teszt 80%    Technikai teszt 80%           Nyelvi teszt 100%

Fel buszoztunk a Népligetig, átmetróztunk majd odaérünk a kávézóhoz. A többi üzlet még nem volt nyitva, korán érkeztünk. Leültünk hát a kikért kávéinkkal a szép kis fotelokba. Majd hirtelen indíttatásból előkapom a telefont, küldjünk egy képet Viberen az otthon maradottaknak a kávé műalkotásról. Feloldom a billentyű zárat és értetlenkedve nézem a telefon számot a kijelzőn. Nem fogadott hívásom volt a cégtől, ahova várnak... Hát mondom menten fölrobbanok, ha azt mondják mégse menjek.

Visszahívom tehát. Fel is veszik. Illedelmesen megkérdezem, miért is kerestek. Hát pont azért amire gondoltam. Igazából meg van fázva az hölgy aki fogadna engem, nem-e lehetne.... Diplomatikusan közöltem, hogy majd két órát utaztam, szabadnapot kértem és kiadásaim voltak azért hogy ma itt lehessek. Rendben, megértik akkor menjek még is csak. Leteszem. Aztán beszéljük ott kettesben, hogy jó fej leszek és felhívom megkérdezni nem lenne-e jobb neki egy korábbi időpont, mert akkor akár most 20 perc alatt ott vagyok és legyünk túl rajta, hogy mindenki mehessen a dolgára. Aztán a telefonhívással jön a válasz, hogy "az nem szükséges, mert 11 órakor és délben is interjúja lesz". No jó. Lényegtelen, tehát vásárolgattunk és bementünk az összes dekoros boltba mert már most olyan csodálatos karácsonyi dolgok voltak kint, hogy csak sóhajtozni tudtunk.

Ettünk egy adag rántott sajtot rizzsel a Főzelékfalóban és elindultunk az irodaházba. Nem sok minden van abban az utcában az irodaházakat és a parkot kivéve. Viszont ülőalkalmatosság sem adódott, hogy majd anya odakint megvár. Becsöngettem a beléptető rendszeren és a recepción kaptam egy látogató kártyát és udvariasan megkérdeztem anya bejöhetne-e a lobbiba leülni. Meg is engedték.

Figyeltük a kivetítőket és az embereket, akik járkáltak miközben várakoztunk. Tetszett a hely. Modern és fiatalos, ahogy azt el is képzeltem. Pontban 1 órakor jött is az interjúztató, beültünk egy tárgyalóba. A szokásos dolgok hangzottak el, összességében talán ha 10 percet voltunk bent. Jó érzésekkel távoztam és úgy is köszöntük el, hogy reméli találkozunk még. Én is ebben reménykedtem.

Következő hétfőn egész nap vártam, hogy csörögjön a telefonom. Vártam, hogy hívjanak az információval, miszerint felvesznek-e vagy maradok ahol vagyok. De a hívás nem jött. Miután túl voltam az első nap önmarcangolásán, rájöttem hogy nem érdekel. Nem függ az életem egyetlen telefon hívástól és nem leszek semmivel sem kevesebb, mint eddig voltam.

Második nap beszélgettem a szüleimmel. Olyan nagy probléma lenne, ha én hívnám fel őket? Vettem hát a bátorságot és felcsörögtem a kontaktomat a megbízott cégnél. Kiderült, hogy meg van az eredmény, csak tegnap elég későn küldték meg és aznap nem jutott még el a telefonálásig. Gratulált, mert hogy elég szimpatikus voltam nekik. Juhúúú. Leesett a kő a szívemről.

Innentől kezdve viszont el kell kezdenem intézni az ügyeimet. De az már egy következő történet lesz.

Remélem ti is lesztek ilyen szerencsések, ha éppen munka hely váltáson gondolkodtok.

Stay tuned for more. Tarts velem legközelebb is

Az éhezők viadala: A kiválasztott 1. rész - film ismertető

Üdvözöllek!

Láttad már az Éhezők viadala első és második részét, ezért kíváncsi vagy hogy sikerült és hova tart a történet a harmadik résszel?

Ki kell, hogy ábrándítsalak, mert az első részhez hasonlóan szinte sehova nem haladnak az immár forradalomban részt vevő hőseink. Szerencsére végre nem egy aránéban kell töltenünk azt a röpke két órát így a különböző kerületeket kedvünkre mustrálhatjuk. A lélekre hat igazán ez a rész. Látni a sok értelmetlenül megölt embert, Katniss (Jennifer Lawrence) egykori ismerőseit, és részt venni a Panem által hasonlóan elnyomott emberek bánatában.

Az éhezők viadala - A kiválasztott

A lázadók elnöke (Julianne Moore) ugyan jól tette, hogy kimenekített a 13. kerületbe mindenkit, aki az ügynek fontos volt és képes volt a földalatti város befogadni. Viszont harcba bocsátkozni a főváros hadi ereje ellen eléggé problémás. Főleg azért is, mert az előző két viadalon Katniss oldalán álló Peeta (Josh Hutcherson) immáron Snow elnök (Donald Sutherland) foglya és azt mondat vele, amit csak akar hogy megakadályozza a forradalom kibontakozását.

Vihar előtti csend ez, amibe néhány robbantgatás azért belefért. Csak azt sajnálom, hogy Woody Harrelson-nak és Stanley Tuccy-nak elég kevés rész jutott így a vicces részek korlátozódnak Prim macskájára.

Tovább fokozódik azonban Katniss és (egyik) szerelme, Gale (Liam Hemsworth) közötti konfliktus. Az egész film alatt egyetlen egyszer érnek egymáshoz, ezt egyébként Gale meg is jegyzi a kiválasztottnak.

Cselekmény szempontjából unalmasnak mondanám a filmet. A székben előre dőlök, mert érdekel, hogy mi lesz rész számomra egyetlen pillanatra jött el a film vége felé. Nem árulom el, hogy mi az úgy hogy tessék kivárni.

Színészi játékban nincs hiány, sok jó új tag is csatlakozott a gárdához. A jelenetekre nagy gondot fordított a rendező, nem kibírhatatlan a fenekünkön ülni de előre szólok, hogy nem fogjátok úgy eldobni azt a bizonyost mint a második rész után.

A szinkronhang az egyetlen, ami teljes negativitással töltött el engem az egész film során, de ha eddig is magyarul nézted az előző részeket, akkor biztos nem fog annyira feltűnni.

A Lordi együttes elég felkapott mostanság ezért gondoltam azt is megemlítem, hogy nevüket adták a hivatalos film zenéhez.

Lorde - Yellow flicker beat

Ha ezt a tendenciát követik a történet írók és a könyvben is így van, akkor a következő rész lesz nagyon ütős. Csak reménykedjünk benne, hogy ez a rész nem árnyékolja be az esetleges követők táborát.

Stay tuned for more. Tarts velem legközelebb is.

Transzcendens - film ismertető

Sziasztok!

Újabb Johnny Depp film, mondhatnátok sokan. Vajon mikor jutunk már el odáig, hogy megunjuk eme tehetséges ám rendkívül sokat szerepeltetett színész filmjeit? Igaz, szerintem 2012-ben túljutottunk a mélyponton az Éjsötét árnyék című alkotás kapcsán így koncentrálhatunk a tényre, hogy végre egy komoly karaktert alakít a fent említett férfi.

Ez a történet az emberi faj túléléséről szól. Legalább is a mi lenne, ha a Földet egy mesterséges intelligenciával rendelkező számítógép irányíthatná?

Adott egy tudós házaspár (Will és Evelyn Caster). Kutatásaik során gén manipulációval és egy érző, gondolkodó számítógép létrehozásával foglalkoznak, amikor merénylők megtámadják őket és kutatótársaikat. Bár Will a golyólövést túl éli, kiderül hogy olyan mértékű radioaktív sugárzást juttattak a testébe, amivel már nem bírja sokáig. Így Evelyn és Will legjobb barátja Max Waters ( Paul Bettany) megpróbálják a majmos kísérleteket felhasználva a haldokló tudós tudatát egy gépbe táplálni.

Rebecca Hall (Evelyn Caster)

Paul Bettany (Max Waters)

Felmerülnek bizonyos kérdések tetteik kapcsán.

Ha tényleg sikerül is az átvitel, vajon mennyi marad meg magából az emberből?

Akik ismerték hogy birkóznak meg a ténnyel, hogy ott van és még sincs a hőn szeretett ember, akit egykor ölelhettek, simogathattak?

Milyen hatással lehet egy (akármennyire is) emberi tudattal rendelkező gép a világra? Hiszen csak egy internetkapcsolat által hatalmas kapacitása által akármit elérhet.

Két élű fegyver ez úgy gondolom. Mert a gép, aminek nincsenek érzelmei és adott algoritmusok, programok alapján határoz bizonyos helyzetekben, olyan döntéseket hozhat, amik még jobban ártanak a befolyásolt emberek részére. (Lásd Sasszem című film) Viszont a gép, aminek érzelmei vannak valaki(k) iránt vajon képes elvonatkoztatni? Esetleg képes egyes tulajdonságokat feláldozni annak érdekében, hogy az emberiség egy erősebb, egészségesebb faj lehessen... Nem feltétlen akar ő rosszat cselekedetei által, de mit teszünk ha meg kell állítanunk mert túl gyorsan és túl messzire megy?

Ha érdekelnek a válaszok, nézd meg te is ezt a 2014-ben bemutatott izgalmas, drámai és sci-fi besorolású filmet.

Főbb szerepekben még találkozhatunk Cillian Murphy-vel, aki egy FBI ügynököt alakít. Valamint Morgan Freeman-nel, aki Evelyn jóbarátja és szintén tudós.

Stay tuned for more. Tarts velem legközelebb is.